Posibilidades de Inversión

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Posibilidades de Inversión

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Consiste en la compra de una bodega con matrícula inmobiliaria independiente, con su respectivo patio de maniobras, oficinas y parqueaderos.

Participación dentro de un fideicomiso de una bodega o un grupo de bodegas. Cada uno de estos fideicomisos tiene una inversión mínima dependiendo del proyecto.

Esta forma se ha vuelto muy común en los proyectos de bodegas, debido a que está enfocada en grandes áreas y grandes clientes, donde las ocupaciones son de largo plazo y el riesgo es menor.

Adicional a esto, en la mayoría de proyectos, estos fideicomisos abarcan varias bodegas, donde se atenúa aún más el riesgo, ya que si se desocupa un inmueble los demás siguen generando renta.

Tiene beneficios adicionales como transferencia de derechos sin costo (no hay escrituración). Muy útil tributariamente. También sirve de garantía ante las entidades financieras. Los socios del fideicomiso son estrictamente revisados por las entidades de control.

Contratos de arriendo con condiciones a convenir con nuestros clientes, tales como incrementos anuales, valor por m2 de bodega, patios, oficinas, plazo de los contratos, entre otras.

A la figura de arriendo podemos agregarle una opción de compra futura, con el fin de que nuestros clientes puedan obtener las bodegas en un futuro a valores racionales previamente pactados.

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